สิงคโปร์: Darius Fan มีบ้านสามชั้นหลังใหม่แต่ไม่ชอบพื้นที่ แต่เขากลับหมกตัวอยู่ในห้องหนึ่งกับภรรยาและลูกสาวของเขางานรีโนเวทเป็นเวลาสี่เดือน ซึ่งส่วนใหญ่เป็นงานช่างไม้ พื้น และไฟ ใช้เวลานานกว่าเก้าเดือนท่ามกลางความพ่ายแพ้อื่นๆ: ประตูบานเลื่อนระหว่างบันไดและห้องหนึ่งมีทางเดินยื่นออกมา แม้ว่าจะมีคำแนะนำว่าควรปิดภาคเรียนก็ตาม ซึ่งไม่ปลอดภัยสำหรับลูกวัย 4 ขวบครึ่งของเขา
“ฉันบ้าดีเดือด” เขากล่าว “ฉันเพิ่งบอกผู้รับเหมา (ให้) รื้อทุกอย่างออก”
ประตูห้องน้ำยังปิดไม่สนิท และบ้านของฟานก็เสร็จไปเพียง 75 เปอร์เซ็นต์เท่านั้น เขาใช้เงินเกิน 10,000 ดอลลาร์สิงคโปร์ และน้ำหนักหายไป 7 กิโลกรัมจากความเครียด
ความทุกข์ยากในการปรับปรุงของเขาเป็นเพียงส่วนเล็ก ๆ ของภูเขาน้ำแข็ง สมาคมผู้บริโภคแห่งสิงคโปร์ (คดี) ได้รับการร้องเรียนโดยเฉลี่ยปีละ 1,100 เรื่องที่เกี่ยวข้องกับผู้รับเหมาปรับปรุงตั้งแต่ปี 2562 ถึงปีที่แล้ว
ในการตอบคำถามจากTalking Pointเคสกล่าวว่ามีข้อร้องเรียนมากกว่า 1,100 รายการเกี่ยวกับผู้รับเหมาปรับปรุงบ้านในช่วง 9 เดือนแรกของปีนี้ ซึ่งเพิ่มขึ้นร้อยละ 9 จากช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว และใกล้เคียงกับข้อร้องเรียน 1,300 รายการล่าสุดทั้งหมด ปี.
การร้องเรียนกับผู้รับเหมาปรับปรุงเพิ่มขึ้นเกือบ 50% ในปี 2564: กรณีศึกษา
ประมาณสองในสามของข้อร้องเรียนเกี่ยวกับความล้มเหลวของผู้รับเหมาในการดำเนินโครงการให้เสร็จตามกำหนดและผลงานที่ไม่น่าพอใจ รายงานกรณีก่อนหน้านี้ในเดือนกรกฎาคม
ด้วยเรื่องราวสยองขวัญมากมายที่ถาโถมเข้ามาในอุตสาหกรรม นี่คือวิธีที่คุณสามารถสังเกตเห็นธงแดงก่อนและระหว่างการปรับปรุงใหม่ได้ดีขึ้น และหลีกเลี่ยงฝันร้ายที่บ้าน
WATCH: จ้างผู้รับเหมาต่อเติมบ้าน? ระวังหลุมพราง 5 ประการนี้ (3:36)
1. มีรายการใบเสนอราคา
หากใบเสนอราคาการต่อเติมบ้านแสดงผลรวมที่ครอบคลุมหลายรายการ คุณควรขอให้แยกรายการมากกว่านี้ Diana Leyau อดีตนักออกแบบตกแต่งภายในกล่าว
ตัวอย่างหนึ่งที่แสดงคือใบเสนอราคา 18,200 ดอลลาร์สิงคโปร์สำหรับการปรับปรุงชั้นหนึ่งของที่พัก ซึ่งรวมห้องนั่งเล่นและรับประทานอาหาร ห้องครัว ห้องพักแขก และห้องน้ำ
โฆษณา
“คุณไม่รู้แน่ชัดว่าคุณต้องจ่ายเงินเท่าไรสำหรับสินค้าเหล่านี้แต่ละชิ้น” Leyau กล่าว
การมีใบเสนอราคาแยกรายการเป็นสิ่งสำคัญในกรณีที่คุณต้องการลบหรือเพิ่มรายการ เพื่อให้คุณรู้ว่าต้องเพิ่มหรือลบออกจากยอดรวมเท่าใด เธอกล่าวเสริม นอกจากนี้ยังจะช่วยในการจัดการงบประมาณของคน
ทั้งหมดนี้ราคา 18,200 ดอลลาร์สิงคโปร์ โดยไม่มีการระบุต้นทุนของแต่ละรายการ
2. คำนึงถึงกำหนดการชำระเงิน
นอกจากนี้ สัญญาการปรับปรุงควรระบุรายละเอียดเหตุการณ์สำคัญๆ ในโครงการ และการชำระเงินควรสอดคล้องกับกำหนดการดังกล่าว Leyau แนะนำ
ในตัวอย่างหนึ่งที่แสดง สัญญาระบุว่าผู้ซื้อควรชำระเงินเป็นเปอร์เซ็นต์ของราคาซื้อเมื่องานดำเนินไปถึงขั้นตอนที่หนึ่ง สอง และสาม แต่ไม่ได้อธิบายถึงสิ่งที่คาดหวังในแต่ละขั้นตอน
อีกตัวอย่างหนึ่งที่แสดงโดย Leyau ขอ 10 เปอร์เซ็นต์ของผลรวมของสัญญาเมื่อลงนามในสัญญา และ 50 เปอร์เซ็นต์เมื่อเริ่มทำงาน ซึ่งหมายความว่า 60 เปอร์เซ็นต์ของการชำระเงินได้ดำเนินการไปแล้วเมื่อเริ่มงาน
Credit: ww2discovery.net markleeforhouston.com snoodleman.com thefunnyconversations.com donrichardatl.com romarasesores.com swimminginliterarysoup.com coloradomom2mom.com webmastersressources.com footballdolphinsofficial.com
